Hagendoorn NVM Makelaardij
Oostzeedijk 314
3063 CC Rotterdam
Tel: 010-21.21.369
h.hagendoorn@planet.nl
Ahornlaan 62, 3053 WR Rotterdam
€ 245.000,- k.k.
Omschrijving
Ahornlaan 62 te Rotterdam-Schiebroek..
Heerlijk direct langs de groene Meidoornsingel gelegen, licht 3 KAMER HOEKAPPARTEMEN op de 2e verdieping.
Deze prettige hoekwoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een volledig nieuw c.v. systeem.
Het interieur / keuken / badkamer zal door de nieuwe eigenaar aangepakt moeten worden.
Een fijne mogelijkheid om je eigen smaak aan te brengen..
Gratis parkeren op de straat!
Indeling:
afgesloten centrale entree met intercom, trap naar..
2e verdieping, ruimte hal met bergkast en eenvoudig toilet met fonteintje,
lichte woonkamer aan achterzijde ca. 6.3 x 3.6 met vaste kast, deur naar zonnig balkon op zuidwest en zijraam richting Meidoornsingel,
hoofdslaapkamer ca. 4.4 x 2.7 met vaste kasten en toegang tot de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine,
tweede slaapkamer ca. 3,1 x 2,3 met deur naar balkon,
keuken ca. 2.4 x 2.0 zonder keukenblok en deur naar klein balkon aan voorgevel
Algemene gegevens:
- eigen grond
- bouwjaar 1961
- woonoppervlakte ca. 64 m2
- actieve professionele VvE € 174,70 p.m. met MJOP
- nieuwe c.v. gas combiketel 2024
- volledig vernieuwde kozijnen met HR+ beglazing
- kelderberging
- energielabel C
- oplevering in overleg
- projectnotaris De Randamie & Verstoep
- artikel: verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond
- gemeenschappelijke achtertuin
** privé bezichtigingen kunnen via ons kantoor worden ingepland voor maandagmiddag 15 april **
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.828,12
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 174,70
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
929 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-12-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2024
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,70 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiebroek
Sectie
C
Perceelnummer
2235
Index
29
Oppervlakte
929 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom