Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 85 m² In units vanaf 85 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
BROEKMOLENWEG 20 TE RIJSWIJK / DELFT-NOORD...In beeldbepalend, goed bereikbaar en recent totaal gerenoveerd kantoorpand is thans nog beschikbaar ca. 85 m2 VVO kantoorruimte op de 1e verdieping.
Deze, per direct te betrekken, ruimte is verdeeld over 3 kamers en beschikt over...
Lees meer
Omschrijving
BROEKMOLENWEG 20 TE RIJSWIJK / DELFT-NOORD...In beeldbepalend, goed bereikbaar en recent totaal gerenoveerd kantoorpand is thans nog beschikbaar ca. 85 m2 VVO kantoorruimte op de 1e verdieping.
Deze, per direct te betrekken, ruimte is verdeeld over 3 kamers en beschikt over gedeelde voorzieningen (nieuwe keuken en toiletten).
De ruimten zijn zojuist nieuw geschilderd/gesausd en voorzien van nieuwe plafonds, verlichting en stoffering.
Dit voormalige Shell laboratorium, is verder verhuurd aan o.a.:
- Stichting Kunstgebouw
- De Mariannehoeve (Kliniek en Schoonheidssalon)
- Chiropractie Natuurlijk / van Beelen
Locatie:
grens Delft-Noord en Rijswijk Vrijenban, direct nabij de op-e afritten van snelwegen A-4, A-12 en A-13. Tramlijn 1 en 19 voor de deur, alsmede buslijnen 60 en 62.
Algemeen:
Geheel perfect gerenoveerde en direct gebruiksklare kantoorruimte van ca. 85 m2 op de eerste verdieping.
Indeling en huurprijzen:
- ca. 85 m2 VVO kantoorruimte ad € 110,- p.m2.p.j.
- 6 parkeerplaatsen rondom het gebouw ad € 400,- p.j.p.s.
Bovengenoemde huurprijzen zijn per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Omzetbelasting:
In principe wordt de huurprijs belast met BTW. Eventueel bespreekbaar is een verhuur zónder BTW, op basis van aangepaste condities
Huurtermijn:
5 jaar, met telkens optieperioden van 5 jaar.
Kortere perioden bespreekbaar, onder aangepaste condities
Staat van oplevering:
- fraai ingerichte centrale entree en hal met videofoon
- nieuw systeemplafond met armaturen
- gescheiden heren en damestoiletten
- nieuwe (gedeelde) keuken met alle apparatuur
- zonwerende beglazing
- draai- kantelramen met dubbele beglazing
- zonnescreens
- nieuwe HR-centrale verwarming
- nieuwe vloerbedekking
Bijkomende kosten:
Een voorschot groot € 30,- p.m2.p.j. exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud van aanwezige installaties, zoals c.v.-installatie, videofoon, hydrofoor, brandbeveiliging, brandmelding en lift;
- energieverbruik van de hierboven vermelde installaties, meterhuur en meteropname;
- elektraverbruik in de gemeenschappelijke ruimten, waaronder begrepen vernieuwing van lampen, buizen en meterhuur
- elektraverbruik t.b.v. de gehuurde ruimten;
- stookkosten van de centrale verwarming, betreffende de algemene ruimten én de gehuurde ruimte;
- schoonmaakkosten algemene ruimten (entree + centrale hal);
- algeheel waterverbruik;
- glasverzekering;
- glazenwassen buitenzijde;
- onderhoud aan hang- en sluitwerk;
- onderhoud groenvoorzieningen en parkeerterrein;
- onderhoud aan zonnescreens;
- afvalverwerking middels containers;
- klein dagelijks onderhoud;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting
Huurcontract:
Huurcontract op basis van ROZ-model.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan op korte termijn
BTW van toepassing
Ja
Servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
85 m²
Diversen
In units vanaf
85 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 85 m²
- In units vanaf
- 85 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
- Meetcertificaat aanwezig
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.