Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Broekmolenweg 20 in Rijswijk 2289 BE

Broekmolenweg 20

2289 BE Rijswijk
Huurprijs € 110,- p.m² p.j.
010-21.21.369

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 85 m² In units vanaf 85 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

BROEKMOLENWEG 20 TE RIJSWIJK / DELFT-NOORD...

In beeldbepalend, goed bereikbaar en recent totaal gerenoveerd kantoorpand is thans nog beschikbaar ca. 85 m2 VVO kantoorruimte op de 1e verdieping.
Deze, per direct te betrekken, ruimte is verdeeld over 3 kamers en beschikt over...
Lees meer

Omschrijving

BROEKMOLENWEG 20 TE RIJSWIJK / DELFT-NOORD...

In beeldbepalend, goed bereikbaar en recent totaal gerenoveerd kantoorpand is thans nog beschikbaar ca. 85 m2 VVO kantoorruimte op de 1e verdieping.
Deze, per direct te betrekken, ruimte is verdeeld over 3 kamers en beschikt over gedeelde voorzieningen (nieuwe keuken en toiletten).
De ruimten zijn zojuist nieuw geschilderd/gesausd en voorzien van nieuwe plafonds, verlichting en stoffering.

Dit voormalige Shell laboratorium, is verder verhuurd aan o.a.:

- Stichting Kunstgebouw
- De Mariannehoeve (Kliniek en Schoonheidssalon)
- Chiropractie Natuurlijk / van Beelen

Locatie:
grens Delft-Noord en Rijswijk Vrijenban, direct nabij de op-e afritten van snelwegen A-4, A-12 en A-13. Tramlijn 1 en 19 voor de deur, alsmede buslijnen 60 en 62.

Algemeen:
Geheel perfect gerenoveerde en direct gebruiksklare kantoorruimte van ca. 85 m2 op de eerste verdieping.

Indeling en huurprijzen:
- ca. 85 m2 VVO kantoorruimte ad € 110,- p.m2.p.j.
- 6 parkeerplaatsen rondom het gebouw ad € 400,- p.j.p.s.

Bovengenoemde huurprijzen zijn per jaar, exclusief BTW en servicekosten.


Omzetbelasting:
In principe wordt de huurprijs belast met BTW. Eventueel bespreekbaar is een verhuur zónder BTW, op basis van aangepaste condities

Huurtermijn:
5 jaar, met telkens optieperioden van 5 jaar.
Kortere perioden bespreekbaar, onder aangepaste condities

Staat van oplevering:
- fraai ingerichte centrale entree en hal met videofoon
- nieuw systeemplafond met armaturen
- gescheiden heren en damestoiletten
- nieuwe (gedeelde) keuken met alle apparatuur
- zonwerende beglazing
- draai- kantelramen met dubbele beglazing
- zonnescreens
- nieuwe HR-centrale verwarming
- nieuwe vloerbedekking

Bijkomende kosten:
Een voorschot groot € 30,- p.m2.p.j. exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

- onderhoud van aanwezige installaties, zoals c.v.-installatie, videofoon, hydrofoor, brandbeveiliging, brandmelding en lift;
- energieverbruik van de hierboven vermelde installaties, meterhuur en meteropname;
- elektraverbruik in de gemeenschappelijke ruimten, waaronder begrepen vernieuwing van lampen, buizen en meterhuur
- elektraverbruik t.b.v. de gehuurde ruimten;
- stookkosten van de centrale verwarming, betreffende de algemene ruimten én de gehuurde ruimte;
- schoonmaakkosten algemene ruimten (entree + centrale hal);
- algeheel waterverbruik;
- glasverzekering;
- glazenwassen buitenzijde;
- onderhoud aan hang- en sluitwerk;
- onderhoud groenvoorzieningen en parkeerterrein;
- onderhoud aan zonnescreens;
- afvalverwerking middels containers;
- klein dagelijks onderhoud;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting

Huurcontract:
Huurcontract op basis van ROZ-model.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 110,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan op korte termijn BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1938 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 85 m² Diversen In units vanaf 85 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
85 m²
In units vanaf
85 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.