Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Haringvliet 100 3E + 4E in Rotterdam 3011 TH

Haringvliet 100 3e + 4e

3011 TH Rotterdam
Vraagprijs € 150,- p.m² p.j.
010-21.21.369

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 958 m² In units vanaf 712 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

HARINGVLIET (MAASBOULEVARD) 100 TE ROTTERDAM CENTRUM - OUDE HAVEN..

"Pentoffice" vanaf 712 tot 822 m2 met DAKTERRAS op unieke zichtlocatie !!

Algemeen
Totaal 822 m2 VVO onder architectuur ingerichte kantoorruimte op de gehele 3e en 4e verdieping, welke intern zijn...
Lees meer

Omschrijving

HARINGVLIET (MAASBOULEVARD) 100 TE ROTTERDAM CENTRUM - OUDE HAVEN..

"Pentoffice" vanaf 712 tot 822 m2 met DAKTERRAS op unieke zichtlocatie !!

Algemeen
Totaal 822 m2 VVO onder architectuur ingerichte kantoorruimte op de gehele 3e en 4e verdieping, welke intern zijn verbonden middels een fraaie moderne trap met riante vide. Aan 3 zijden schitterend uitzicht op o.a. (zuidzijde) Nieuwe Maas / Willemsbrug, (westzijde) Erasmusbrug / het Witte Huis en (noordzijde) de Oude Haven. Hier treft u aan een perfecte mix van Rotterdamse historie (omgeving en exterieur gebouw) met alle mogelijke moderne voorzieningen (interieur gebouw)!!!

De onderhavige kantoorruimte kan, in overleg met verhuurder, aan de wensen van de toekomstige gebruiker worden aangepast (onder aangepaste condities).

Het object is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer (loopafstand tot Station Blaak), winkels en horeca.

Naast de mogelijkheid 6 parkeerplaatsen te huren op het achtergelegen privéterrein, kan er op de straat betaald worden geparkeerd en/of abonnementen worden afgesloten voor nabij gelegen stadsgarage “Oude Haven”.

Indeling
Toegang via recent geheel gemoderniseerde / verbouwde centrale entree met videofoon, vernieuwde lift en klassiek trappenhuis naar…

3e verdieping, binnenentree, receptie, bezoekerstoilet, kantoorruimte verdeeld over meerdere ruimten, een dubbele toiletunit, keuken / pantry alsmede een fraaie vergaderkamer aan de Maaszijde, interne design trap / vide naar…

4e (top)verdieping, grote open kantoorruimte (vrij indeelbaar), 3 toiletten, doucheruimte, patchruimte, extra werk/vergaderruimte aan de Maaszijde met geklimatiseerde serverruimte, trap naar…

plat dak met geweldig dakterras ca. 30 m2!!


Huurprijs
Kantoorruimte 3e en 4e verdieping: 822 m2 á € 150,- p.m2 = € 123.300,-
Parkeerplaatsen: 6 p.p. á € 1800,- = € 10.800,- (optioneel)
Archiefruimte bgg: ca. 40 m2 á € 80,- = € 3.200,- (optioneel)
Opslagruimte kelder: ca. 96 m2 á € 45,- = € 4.320,- (optioneel)

Bovengenoemde prijzen zijn per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2010=100), gepubliceerd door her Centraal Bureau voor de Statistiek

Huurtermijn
5 jaar met telkenmale een optieperiode van 5 jaar.
Kortere optieperioden bespreekbaar (onder aangepaste condities).

Omzetbelasting
De huurprijs zal door verhuurder worden belast met BTW.

Zekerheidssteling
Een bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Bijkomende kosten
Een voorschot ad € 26,- per m2 per jaar, exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- klein onderhoud hang- en sluitwerk
- verbruik (algemeen en privé) c.v. stadsverwarming en drinkwater
- schoonmaken centrale entree, trappenhuis en ramen zemen buitenzijde
- glasverzekering
- onderhoud en vervanging verlichting gemeenschappelijke ruimten
- onderhoud diverse technische installaties
- drinkwater
- klein algemeen onderhoud
- administratiekosten 5%
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie

Datum van oplevering
In nader overleg. Op zeer korte termijn mogelijk

Wijze van oplevering
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
1. elektrische zonneschermen en -screens
2. videophone 2x
3. lift (recent vernieuwd)
4. te openen ramen met dubbele (HR+) beglazing
5. diverse split airco-units
6. 3 toiletten per verdieping + douche
7. mechanische ventilatie natte ruimten
8. receptie 3e verdieping
9. ruimten grotendeels v.z.v. gietvloeren
10. gestucte wanden en plafonds
11. databekabeling CAT 5 e
12. glasvezel
13. keuken met apparatuur en extra pantry in vergaderkamer

Collegiale verhuur met Ooms Makelaars B.V.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 150,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 26,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1936 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 958 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 1.800,- incl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 712 m² Locatie Woonomgeving Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
958 m²
In units vanaf
712 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.