Terug naar de resultaten
Verhuurd
Oostzeedijk 248 in Rotterdam 3063 BP

Oostzeedijk 248

3063 BP Rotterdam
Huurprijs € 90,- p.m² p.j.
010-21.21.369

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 290 m² In units vanaf 145 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OOSTZEEDIJK 248 TE ROTTERDAM - KRALINGEN / STRUISENBURG...

In dit markante "wederopbouw" kantoorpand van architect Maaskant is thans beschikbaar de gehele 5e (top) verdieping. Het totale metrage beslaat 291 m2, welke in zijn geheel of ook in 2 units van elk 145 m2 gehuurd kan worden....
Lees meer

Omschrijving

OOSTZEEDIJK 248 TE ROTTERDAM - KRALINGEN / STRUISENBURG...

In dit markante "wederopbouw" kantoorpand van architect Maaskant is thans beschikbaar de gehele 5e (top) verdieping. Het totale metrage beslaat 291 m2, welke in zijn geheel of ook in 2 units van elk 145 m2 gehuurd kan worden.
Tegen een aantrekkelijke huurprijs en korte huurtermijnen van min. 1 jaar, is het mogelijk uw bedrijft hier vestigen!

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt slechts € 90,- p.m2.p.j. exclusief BTW en servicekosten
Betalingsverplichtingen per maand vooruit te voldoen.

Indeling:
algemene entree met brievenbussen, extra ruime lift naar...

5e verdieping: entree, gangzone in het midden van de ruimte, eetkeuken voorzien van keukenblok incl. vaatwasser en toegang tot toilet met fontein, 2 kantoorkamers aan de achterzijde en 2 kantoorkamers aan de voorzijde met grandioos vrij uitzicht over Kralingen!

Parkeren:
- Ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig op de openbare straat
- Parkeervergunningen (via de Gemeente) ad € 35,- p.m.
- In ondergelegen parkeergarage Oostzeedijk 228-250 regelmatig binnenplaatsen beschikbaar ad € 160,- p.m.
- Abonnement in parkeergarage Admiraliteitsstraat 36 (ParkBee) ad € 108,- p.m.

Locatie:
Op loopafstand gelegen van het Oostplein, dat de grens markeert van Kralingen en het Centrum.
Alle mogelijke voorzieningen (tram / metro / supermarkt / restaurants / jachthaven) binnen handbereik.

Staat van oplevering:
In de huidige casco staat, voorzien van o.a.:
1. vloerbedekking
2. kamerindeling
3. verlichting (deels inbouw, deels opbouw)
4. te openen ramen
5. eetkeuken met keukenblok v.z.v. vaatwasser en boiler
6. toilet met fontein
7. databekabeling
8. rookmelders en ontruimingsinstallatie
9. brandhaspel / brandblussers
10 zeer ruime persoons/goederenlift
11. airco units in alle kamers

Punten 1, 3, 7 en 11 worden om niet ter beschikking gesteld.
(huurders is daarmee zelf verantwoordelijk voor evt. benodigd onderhoud en vervanging)

Huurtermijn:
Korte huurtermijnen vanaf 1 jaar zijn mogelijk

Huurprijsaanpassingen:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het CBS (2015=100)

Zekerheidsstelling:
De waarborgsom cq bankgarantie ter hoogte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + servicekosten + BTW)

Huurovereenkomst:
Het huurcontract wordt opgesteld conform het ROZ-model

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,- p.m2.p.j. excl. BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
a. centrale verwarming ten behoeve van het gehuurde
b. elektriciteitsverbruik in het gehuurde en de algemene ruimten
c. drinkwater in het gehuurde
d. onderhoud van installaties, zoals lift, c.v., BMI, hydrofoor, verlichting algemene ruimten, brandhaspels/brandblussers, noodverlichting
e. energieverbruik van de hierboven vermelde installaties, meterhuur en meteropname
f. zemen van de ramen in de buitengevels
g. schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten
h. abonnement alarmopvolging brandmeldinstallatie en de aan de alarmopvolging verbonden kosten
i. klein dagelijks onderhoud o.a. aan hang- en sluitwerk van ramen en deuren
j. andere leveringen en diensten die redelijkerwijs geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn getroffen respectievelijk te worden verleend
k. administratiekosten ad 5% over de genoemde leveringen en diensten
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 90,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan op korte termijn BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1956 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 999 m² Diversen In units vanaf 145 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
290 m²
In units vanaf
145 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.