Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd o.v.
Eendrachtsweg 37 Bgg+I in Rotterdam 3012 LC

Eendrachtsweg 37 bgg+I

3012 LC Rotterdam
Vraagprijs € 2.585,- p.m.
010-21.21.369

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 225 m² In units vanaf 225 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

EENDRACHTSWEG 37 TE ROTTERDAM - CENTRUM / COOL..

Prachtige kantoorruimte ad 185 m2 VVO (gehele begane grond + 1e verdieping) met fraaie diepe achtertuin, gelegen langs de Westersingel (culturele as van Rotterdam) en om de hoek van de Witte de Withstraat. Deze 2 verdiepingen maken deel...
Lees meer

Omschrijving

EENDRACHTSWEG 37 TE ROTTERDAM - CENTRUM / COOL..

Prachtige kantoorruimte ad 185 m2 VVO (gehele begane grond + 1e verdieping) met fraaie diepe achtertuin, gelegen langs de Westersingel (culturele as van Rotterdam) en om de hoek van de Witte de Withstraat. Deze 2 verdiepingen maken deel uit van een klassiek voormalig herenhuis uit 1864. In het souterrain bevindt zich tevens nog ca. 40 m2 archiefruimte/berging.

De ruimte wordt geheel gebruiksklaar en in PERFECTE staat opgeleverd met o.a. vernieuwde toiletten, gerenoveerde keuken met apparatuur, bestaande databekabeling/serverkast, dubbel glas en nieuw schilder- en sauswerk .

Het object is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer (tram, bus en metro), winkels en horeca.

Indeling
Toegang via fraaie hardhouten voordeur, gang met fraai klassieke trappenhuis, vernieuwd toilet met fontein, kamer voorzijde ca. 5.0 x 4.9, achterkamer ca. 5.6 x 4.2 met ingebouwde kluis, achter zijkamer ca. 4.5 x 3.1 met toegang tot fraaie achtertuin, mooi klassiek trappenhuis naar...

2e verdieping, overloop, 2e toilet met fontein, voorzijkamer ca. 3.4 x 2.5 met openslaande deuren naar balkon, grote kantoorkamer ca. 12.5 x 5.0 met vaste kastenwand en fraai uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde, achterzijkamer ca. 3.4 x 2.5 met patchkast.

Huurprijs
kantoorruimte 185 m2 + archief 40 m2 + tuin: € 2.585,- p.m.
De huurprijs wordt NIET belast met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2010=100), gepubliceerd door her Centraal Bureau voor de Statistiek

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Kortere perioden bespreekbaar onder aangepaste condities.

Omzetbelasting
De huurprijs zal door verhuurder NIET worden belast met BTW.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 30,- p.m2.p.j., exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- klein onderhoud intercom en hang- en sluitwerk
- verbruik warmte (stadsverwarming), elektra en water
- onderhoud trappenhuis, ramen zemen en tuinonderhoud
- glasverzekering
- onderhoud en vervanging verlichting gemeenschappelijke ruimten
- onderhoud diverse technische installaties
- klein algemeen onderhoud
- administratiekosten 5%

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie

Zekerheidsteling
Een bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per direct beschikbaar

Wijze van oplevering
In de huidige staat, aangevuld met compleet schilder- en sauswerk.
Aanwezige airco's en vloerbedekking worden om niet in gebruik gegeven.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage worden opgemaakt.
Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Vraagprijs € 2.585,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1864 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 225 m² Diversen In units vanaf 225 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
225 m²
In units vanaf
225 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Meetcertificaat aanwezig
Ja
Turnkey
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.