Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd o.v.
'S-Lands Werf 21 in Rotterdam 3063 GA

's-Lands werf 21

3063 GA Rotterdam
Huurprijs € 900,- p.m.
010-21.21.369

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 80 m² In units vanaf 80 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

'S-LANDS WERF 21 / MAASBOULEVARD TE ROTTERDAM - KRALINGEN / CENTRUM.

Algemeen
ca. 80 m2 perfect onderhouden en zojuist geheel gerenoveerde winkel / kantoorruimte. Deze HOEK-unit beschikt over 2 grote etalageramen, nieuwe toilet / pantry / stucwerk / schilderwerk / plafonds en...
Lees meer

Omschrijving

'S-LANDS WERF 21 / MAASBOULEVARD TE ROTTERDAM - KRALINGEN / CENTRUM.

Algemeen
ca. 80 m2 perfect onderhouden en zojuist geheel gerenoveerde winkel / kantoorruimte. Deze HOEK-unit beschikt over 2 grote etalageramen, nieuwe toilet / pantry / stucwerk / schilderwerk / plafonds en inbouwverlichting.
Kortom: geheel direct te betrekken zonder verbouwingen..!

Het object is zéér centraal gelegen langs de Maasboulevard en biedt een perfecte bereikbaarheid en (betaalde) parkeermogelijkheden. Het object is gelegen tussen de binnenhaven "Boerengat" en de "Nieuwe Maas" en op loopafstand van O.V. knooppunt Oostplein.

Indeling
entree, kantoor / winkelruimte ca. 9.1 x 6.2, gang, vernieuwd hangtoilet met fontein, nieuwe keuken / pantry met vaatwasser en koel/vrieskast, doorloop naar kantoor/magazijn ca. 5.8 x 2.7 met achteruitgang ('s-Lands Werf 99), uitkomende op privé terrein van R.V.S. flatgebouw.

Huurprijs
Kantoor/winkelruimte: € 895,- per maand, excl. BTW
Garagebox: € 150,- per maand (optioneel)

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2010=100), gepubliceerd door her Centraal Bureau voor de Statistiek

Huurtermijn
5 jaar met een optieperiode van telkens 5 jaar.
Kortere huurperiode bespreekbaar (onder aangepaste condities).

Omzetbelasting
De huurprijs zal door verhuurder worden belast met BTW.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot ca. € 35,- per maand exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
1. elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de tot het gehuurde behorende installaties, waaronder de stadsverwarming, hydrofoor e.d.
2. onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie
3. kosten huismeester
4. schoonmaken buitenbeglazing
5. verwerking huisafval
6. administratiekosten ad 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie

Zekerheidssteling
Een bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct mogelijk.

Wijze van oplevering
In geheel verbouwde/gerenoveerde staat.
Aanpassingen ten behoeve van nieuwe huurder zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage worden opgemaakt.
Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 900,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 35,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1966 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 80 m² Verkoopoppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 100 m² Frontbreedte 1300 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 1 parkeerplaats(en) Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 1.860,- excl. BTW Diversen In units vanaf 80 m² Locatie Woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Winkelruimte Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
80 m²
In units vanaf
80 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
80 m²
In units vanaf
80 m²
Verkoop vloeroppervlakte
56 m²
Frontbreedte
1300 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.