Terug naar de resultaten
Verhuurd
Oostzeedijk 244 in Rotterdam 3063 BP

Oostzeedijk 244

3063 BP Rotterdam
Huurprijs € 15.800,- p.j.
010-21.21.369

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 197 m² In units vanaf 197 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OOSTZEEDIJK 244 TE ROTTERDAM - KRALINGEN / STRUISENBURG..

In dit markante "wederopbouw" kantoorpand van architect Maaskant is thans beschikbaar de zelfstandige kantoorunit op de 3e verdieping. Het metrage bedraagt circa 197 m2.
Ter overname wordt aangeboden het thans lopende...
Lees meer

Omschrijving

OOSTZEEDIJK 244 TE ROTTERDAM - KRALINGEN / STRUISENBURG..

In dit markante "wederopbouw" kantoorpand van architect Maaskant is thans beschikbaar de zelfstandige kantoorunit op de 3e verdieping. Het metrage bedraagt circa 197 m2.
Ter overname wordt aangeboden het thans lopende huurcontract tot 1 mei 2020, alsmede de aanwezige inventaris!!

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt slechts € 15.800,- per jaar, excl. BTW en servicekosten
Betalingsverplichtingen per maand vooruit te voldoen.

Indeling:
algemene entree met brievenbussen, extra ruime lift naar...

3e verdieping: entree, gangzone / wachtruimte, eetkeuken aan achterzijde ca. 4.6 x 3.1 voorzien van keukenblok incl. vaatwasser en koelkast en toegang tot de sanitaire ruimte met 2 toiletten, spreekkamer aan voorgevel en grote open werkruimte van voor naar achtergevel.

Parkeren:
- Ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig op de openbare straat
- Parkeervergunningen (via de Gemeente) ad € 35,- p.m.
- In ondergelegen parkeergarage Oostzeedijk 228-250 regelmatig binnenplaatsen beschikbaar ad € 160,- p.m.
- Abonnement in parkeergarage Admiraliteitsstraat 36 (ParkBee) ad € 108,- p.m.

Locatie:
Op loopafstand gelegen van het Oostplein, dat de grens markeert van Kralingen en het Centrum.
Alle mogelijke voorzieningen (tram / metro / supermarkt / restaurants / jachthaven) binnen handbereik.

Staat van oplevering:
In de huidige casco staat, voorzien van o.a.:
1. vloerbedekking
2. kamerindeling
3. verlichting (deels inbouw, deels opbouw)
4. te openen ramen
5. eetkeuken met keukenblok v.z.v. vaatwasser, koelkast en boiler
6. dubbele toilet met fontein
7. databekabeling
8. rookmelders en ontruimingsinstallatie
9. brandhaspel / brandblussers
10 zeer ruime persoons/goederenlift
11. diverse airco units

Punten 1, 3, 5 (apparatuur), 7 en 11 worden om niet ter beschikking gesteld.
(huurders is daarmee zelf verantwoordelijk voor evt. benodigd onderhoud en vervanging)

Huurtermijn:
De lopende huurovereenkomst eindigt per 1 mei 2020, en is daarna jaarlijks te verlengen met optieperioden van telkens 1 jaar.

Huurprijsaanpassingen:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst per 1 mei 2020, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het CBS (2015=100)

Zekerheidsstelling:
De waarborgsom cq bankgarantie ter hoogte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + servicekosten + BTW)

Huurovereenkomst:
Het huurcontract wordt opgesteld conform het ROZ-model

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,- p.m2.p.j. excl. BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
a. centrale verwarming ten behoeve van het gehuurde
b. elektriciteitsverbruik in het gehuurde en de algemene ruimten
c. drinkwater in het gehuurde
d. onderhoud van installaties, zoals lift, c.v., BMI, hydrofoor, verlichting algemene ruimten, brandhaspels/brandblussers, noodverlichting
e. energieverbruik van de hierboven vermelde installaties, meterhuur en meteropname
f. zemen van de ramen in de buitengevels
g. schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten
h. abonnement alarmopvolging brandmeldinstallatie en de aan de alarmopvolging verbonden kosten
i. klein dagelijks onderhoud o.a. aan hang- en sluitwerk van ramen en deuren
j. andere leveringen en diensten die redelijkerwijs geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn getroffen respectievelijk te worden verleend
k. administratiekosten ad 5% over de genoemde leveringen en diensten
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 15.800,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1956 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 197 m² Diversen In units vanaf 197 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
197 m²
In units vanaf
197 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring