Hagendoorn NVM Makelaardij

Oostzeedijk 314
3063 CC Rotterdam
Tel: 010-21.21.369
h.hagendoorn@planet.nl
Admiraliteitsstraat 7 c, 3063 EJ Rotterdam Huurprijs € 3.000,- p.m.
Admiraliteitsstraat 7 C in Rotterdam 3063 EJ

Omschrijving

ADMIRALITEITSSTRAAT 7 C TE ROTTERDAM - KRALINGEN...

Zéér bijzonder en super groot LOFT / PENTHOUSE (ca. 355 m2!) , gerealiseerd in de 2 bovenste verdiepingen van voormalig pakhuis uit 1896. Met de lift stapt u uit midden in de woonkamer.. Heerlijke locatie (Struisenburg) met alle mogelijke voorzieningen (winkels / horeca / o.v. knooppunt Oostplein / jachthaven De Rotterdamsche Admiraliteit / e.d. ..) binnen handbereik. Tevens optioneel beschikbaar 2 parkeerplaatsen in inpandige privé garage.

Indeling:

afgesloten centrale entree met videofoon, lift naar...

3e verdieping, gang, portaal met toilet en vernieuwde badkamer met ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel en toilet, super ruime en prettige woonkeuken ca. 50 m2 voorzien van nieuw keukenblok met alle apparatuur, frans balkon/openslaande deuren in voorgevel en unieke wenteltrap naar de slaapverdieping, middels klassieke schuifdeuren te bereiken grandioos royale woonkamer ca. 125 m2 met frans balkon aan de straatzijde, open haard / houtkachel, fraaie authentieke balkenplafonds en 2 x schuifpui naar enorm ruim (ca. 18 m2) en zonnig terras, slaap/studeerkamer aan achterzijde ca. 6.9 x 5.6 met schuifpuien naar terras..

4e verdieping, ruime overloop met uitzicht richting Nieuwe Maas en historisch Kralingen, 2e badkamer met toilet, wastafel en douchecabine, 4 zeer grote slaapkamers allen voorzien van Veluxramen en hoge plafonds met balkenconstructies in het zicht..

Algemene gegevens:
- oplevering in overleg (kan op korte termijn)
- 3e verdieping geheel voorzien van hardhouten vloerdelen
- geheel voorzien van dubbele glas
- hoofdslaapkamer met airconditioning
- servicekosten + nutsvoorzieningen € 275,- p.m.
- 2 parkeerplaatsen optioneel beschikbaar ad € 165,- p.m.p.s.
- netto woonoppervlakte 355 m2
- lift uitkomende in de woonkamer
- huurtermijn minimaal 1 jaar
- waarborgsom 1 maand huur
- géén contractkosten voor huurder

Deze woning is niet geschikt voor jongeren/studenten.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.000,- per maand Waarborgsom € 3.000,- Aanvaarding In overleg Servicekosten € 275,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 355 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 1325 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage mogelijk, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam