Hagendoorn NVM Makelaardij

Oostzeedijk 314
3063 CC Rotterdam
Tel: 010-21.21.369
h.hagendoorn@planet.nl
Admiraliteitskade 100, 3063 EH Rotterdam Huurprijs € 1.500,- p.m.
Admiraliteitskade 100 in Rotterdam 3063 EH

Omschrijving

ADMIRALITEITSKADE 100 (hoek Oostplein) TE ROTTERDAM - KRALINGEN..

Super ruim (138 m2), licht en perfect onderhouden klassieke 3 KAMER HOEK-BOVENWONING op de 2e en deels 3e verdieping, met gedeeld dakterras. Perfecte locatie op de grens van Kralingen en het Centrum, met alle voorzieningen (De Bakkerswinkel!, winkels, restaurants, o.v.) binnen handbereik. Schitterend vrij uitzicht over het Oostplein. Direct woonklaar!

Indeling:
eigen entree met videofoon, mooi klassiek trappenhuis naar..

2e verdieping, zeer royale hall met vaste kast, vernieuwd hangtoilet met fonteintje en mech. ventilatie, grote berging met aansl. w.m., middels openslaande deuren toegang tot de fraaie woonkamer van ca. 45 m2 met erker, 2 vaste kasten en 2 (sier) schouwen, aan de achterzijde gelegen luxe moderne keuken v.z.v. vaatwasser, koel/vrieskast, combimagnetron, gaskookplaat en RVS afzuigkap, slaap / studeerkamer ca. 3.8 x 2.5, fraaie gestoffeerde trap naar..

3e verdieping, ruime overloop met trap richting dakterras en vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, grote slaapkamer ca. 4.3 x 4.5 met dakkapel, super badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e hangtoilet en wastafel met meubel en verlichting.

Dakterras ca. 10 m2.

Algemene gegevens:
- bouwjaar 1926
- totale renovatie 2012
- woonoppervlakte 138 m2
- alle wanden en plafonds gestuct en gesausd
- alle vloeren voorzien van mooi laminaat
- c.v.- combi HR 2012
- huurtermijn minimaal 1 jaar
- waarborgsom 1 maand huur
- keuken / w.c. / badkamer en hall voorzien van inbouwverlichting
- geen transactiekosten voor huurder
- deze woning is niet geschikt voor studenten

*** Bezichtigingen op afspraak op WOENSDAG 24 OKTOBER ***
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.500,- per maand Waarborgsom € 1.500,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 138 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen geheel gerenoveerd in 2012 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie I Perceelnummer 418 Index 100 Eigendomssituatie Volle eigendom