Hagendoorn NVM Makelaardij
Oostzeedijk 314
3063 CC Rotterdam
Tel: 010-21.21.369
h.hagendoorn@planet.nl
's-Lands werf 61, 3063 GC Rotterdam
Huurprijs € 2.000,- p.m.
Omschrijving
'S-LANDS WERF 61 TE ROTTERDAM - KRALINGEN / CENTRUM..
Op de grens van Kralingen en het Centrum gelegen, zeer royaal (ca. 165 m2) en PERFECT onderhouden, licht 5 (thans 4) KAMER HOEK APPARTEMENT op de 3e verdieping van de statige “R.V.S. flat”. Aan de voorzijde beschikt deze woning over uitzicht richting de Nieuwe Maas, aan de achterzijde over de binnenhaven het “Boerengat”. Deze woning is recent intern geschilderd / gesausd en direct "klaar voor gebruik"..
Indeling: centrale entree, huismeester kantoor, afgesloten royale hal met natuurstenen vloer en videofoon, lift, 3e verdieping,
binnen entree, royale gang met garderobekast en wit toilet met fonteintje, geweldige ruime living ca. 60 m2 met, uitzicht aan voor- en zijkant en toegang tot zonnig balkon op Zuid, afgesloten moderne witte keuken aan achterzijde v.z.v. ceramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koel/vrieskast, vaatwasser, combi-oven, vloertegels en toegang tot 2e balkon, master bedroom ca. 5.2 x 3.8 met vrij uitzicht en aansluitend de moderne witte badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en 2e toilet, slaap II/ kleedkamer ca. 4.6 x 2.7 met vaste kastenwanden, slaapkamer III + IV ca. 3.8 x 2.8 en 3.8 x 2.5 (thans samengevoegd), moderne gasten / kinderbadkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, inbouwverlichting, vaste bergkast en aansl. wasapparatuur.
Garagebox(en) in het complex optioneel te huur ad € 165,- per maand
Bijzondere gegevens:
- bouwjaar 1966 (arch. Kraaijvanger)
- huismeester aanwezig
- dubbele beglazing
- c.v. en warm water via stadsverwarming
- huurtermijn minimaal 12 maanden
- waarborgsom 1 maand
- per direct beschikbaar
- mechanische ventilatie
- privé berging op 1e verdieping
- gem. fietsenstalling
- service kosten € 123,- p.m.
Deze woning is niet geschikt voor jongeren / studenten.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.000,- per maand
Waarborgsom
€ 2.000,-
Aanvaarding
Direct
Servicekosten
€ 123,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en aan park
Indeling
Woonoppervlakte
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
430 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, garagebox en garage mogelijk, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kralingen
Sectie
i
Perceelnummer
998
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom