Hagendoorn NVM Makelaardij

Oostzeedijk 314
3063 CC Rotterdam
Tel: 010-21.21.369
h.hagendoorn@planet.nl
's-Lands werf 61, 3063 GC Rotterdam Huurprijs € 2.000,- p.m.
'S-Lands Werf 61 in Rotterdam 3063 GC

Omschrijving

'S-LANDS WERF 61 TE ROTTERDAM - KRALINGEN / CENTRUM..

Op de grens van Kralingen en het Centrum gelegen, zeer royaal (ca. 165 m2) en PERFECT onderhouden, licht 5 (thans 4) KAMER HOEK APPARTEMENT op de 3e verdieping van de statige “R.V.S. flat”. Aan de voorzijde beschikt deze woning over uitzicht richting de Nieuwe Maas, aan de achterzijde over de binnenhaven het “Boerengat”. Deze woning is recent intern geschilderd / gesausd en direct "klaar voor gebruik"..

Indeling: centrale entree, huismeester kantoor, afgesloten royale hal met natuurstenen vloer en videofoon, lift, 3e verdieping,

binnen entree, royale gang met garderobekast en wit toilet met fonteintje, geweldige ruime living ca. 60 m2 met, uitzicht aan voor- en zijkant en toegang tot zonnig balkon op Zuid, afgesloten moderne witte keuken aan achterzijde v.z.v. ceramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koel/vrieskast, vaatwasser, combi-oven, vloertegels en toegang tot 2e balkon, master bedroom ca. 5.2 x 3.8 met vrij uitzicht en aansluitend de moderne witte badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en 2e toilet, slaap II/ kleedkamer ca. 4.6 x 2.7 met vaste kastenwanden, slaapkamer III + IV ca. 3.8 x 2.8 en 3.8 x 2.5 (thans samengevoegd), moderne gasten / kinderbadkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, inbouwverlichting, vaste bergkast en aansl. wasapparatuur.

Garagebox(en) in het complex optioneel te huur ad € 165,- per maand

Bijzondere gegevens:
- bouwjaar 1966 (arch. Kraaijvanger)
- huismeester aanwezig
- dubbele beglazing
- c.v. en warm water via stadsverwarming
- huurtermijn minimaal 12 maanden
- waarborgsom 1 maand
- per direct beschikbaar
- mechanische ventilatie
- privé berging op 1e verdieping
- gem. fietsenstalling
- service kosten € 123,- p.m.

Deze woning is niet geschikt voor jongeren / studenten.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.000,- per maand Waarborgsom € 2.000,- Aanvaarding Direct Servicekosten € 123,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan park Indeling Woonoppervlakte 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, garagebox en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie i Perceelnummer 998 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom