Hagendoorn NVM Makelaardij

Oostzeedijk 314
3063 CC Rotterdam
Tel: 010-21.21.369
h.hagendoorn@planet.nl
's-Lands werf 42, 3063 GB Rotterdam Huurprijs € 1.825,- p.m.
'S-Lands Werf 42 in Rotterdam 3063 GB

Omschrijving

**REEDS VERHUURD**

'S-LANDS WERF 42 TE ROTTERDAM - KRALINGEN / CENTRUM..

Perfect onderhouden en geheel gerenoveerd. Op de grens van Kralingen en het Centrum gelegen, royaal (ca. 125 m2) en licht 4 KAMER APPARTEMENT op de 7e verdieping van de “R.V.S. flat”. Grandioos vrij uitzicht over de Maas en skyline van Rotterdam!!. Deze goed onderhouden woning is direct woonklaar en voorzien van luxe laminaatvloeren, moderne keuken, badkamers en sanitair.

Indeling:
centrale entree, huismeester kantoor, afgesloten hal met natuurstenen vloer en videofoon, lift, 8e verdieping..

binnen entree, hal met garderobekast en wit toilet met fonteintje, gesloten witte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot klein achterbalkon, fraaie lichte woonkamer ca. 50 m2 met grandioos uitzicht en toegang tot zonnig balkon op Zuid, aangrenzende slaap / studeerkamer ca. 10 m2 met eveneens toegang tot balkon, masterbedroom aan koele Noordzijde ca. 5.1 x 3.8 met uitzicht richting het “Boerengat” en aansluitend de witte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet, achterslaapkamer ca. 3.8 x 2.7, 2e badkamer met douche, wastafel, vaste kast en aansl. wasmachine.

Garagebox in het complex optioneel te huur ad € 165,- per maand

Algemene gegevens:
- bouwjaar 1966 (arch. Kraaijvanger)
- huismeester aanwezig
- geheel dubbele beglazing
- c.v. en warm water via stadsverwarming
- huurtermijn minimaal 6 maanden
- waarborgsom 1 maand
- per direct beschikbaar
- mechanische ventilatie
- kelderberging op 1e verdieping
- gem. fietsenstalling
- service kosten € 117,- p.m.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.825,- per maand Waarborgsom € 1.825,- Aanvaarding Per datum Aanvaarding toelichting 15-06-2011 Servicekosten € 117,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie i Perceelnummer 998 Index 45 Eigendomssituatie Volle eigendom