Hagendoorn NVM Makelaardij

Oostzeedijk 314
3063 CC Rotterdam
Tel: 010-21.21.369
h.hagendoorn@planet.nl
Vondelweg 73, 3031 PT Rotterdam Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Vondelweg 73 in Rotterdam 3031 PT

Omschrijving

VONDELWEG 73 TE ROTTERDAM - CENTRUM / OOST...

Volledig tot NIEUWSTAAT genoveerd/verbouwd 3 KAMER APPARTEMENT op de 5e (=top) verdieping van zeer goed onderhouden complex, met PARKEERPLAATS op eigen afgesloten terrein én zonnig balkon. Ideale rustige locatie aan de rand van het Centrum en op loopafstand van de Meent en Pannekoekstraat. Heerlijk vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde.

Bij de zojuist afgeronde verbouwing zijn geheel vernieuwd o.a.: stucwerk wanden en plafonds, totaal intern schilder- en sauswerk, keuken met alle apparatuur, badkamer, toilet, laminaatvloeren, el. groepenkast en dubbele beglazing. Kortom: een huis om zo te betrekken!!

Indeling:
centrale afgesloten entree met videofoon en brievenbussen, lift en trap naar 5e verdieping...

overdekte entree, portaal met garderobe/bergkast en meterkast, gang met inbouwspots, vernieuwde moderne hoekkeuken ca. 3.1 x 2.0 met vaatwasser, el. kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel/vrieskast en stucplafond met inbouwspots, nieuwe luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekradiator en inbouwspots, nieuw toilet met hangcloset en fontein, ruime en zeer lichte woonkamer ca. 6.5 x 3.8 met schitterend vrij uitzicht, slaapkamer I ca. 4.1 x 3.6 met vaste kast met aansl. w.m. en toegang tot heerlijk balkon, slaapkamer II ca. 3.8 x 3.4.

Algemene gegevens:
- bouwjaar 1958
- oppervlakte wonen 76 m2
- lift
- eigen grond
- oplevering in overleg (kan op korte termijn)
- zeer actieve VvE € 153,- p.m.
- voorschot stookkosten en warm water € 84,- p.m.
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- c.v. stadsverwarming
- kelderberging
- PARKEERGELEGENHEID op eigen afgesloten terrein
- projectnotaris De Randamie & Verstoep
- clausule van toepassing: "verkoper heeft woning nimmer bewoond"

Geïnteresseerden kunnen een afspraak maken voor bezichtiging. Deze zullen plaatsvinden op DINSDAG-OCHTEND 17 EN DONDERDAG-MIDAG 19 SEPTEMBER.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 258 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 153,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AD Perceelnummer 432 Index 73 Eigendomssituatie Volle eigendom