's-Lands werf 49

Omschrijving

'S-LANDS WERF 49 TE ROTTERDAM - KRALINGEN / CENTRUM..

Op de grens van Kralingen en het Centrum gelegen, zeer royaal (ca. 165 m2) en licht 5/4 KAMER HOEK APPARTEMENT op de 10e verdieping van de “R.V.S. flat”.
Deze PERFECT onderhouden en volledig GERENOVEERDE woning is direct "woonklaar"...

De interne verbouwing zal rond december / januari afgerond kunnen worden.

Aan de voorzijde beschikt deze woning over SUPER UITZICHT over de Nieuwe Maas en skyline van Rotterdam, aan de achterzijde over de binnenhaven het “Boerengat”.


Indeling: centrale entree, huismeester kantoor, afgesloten hal met natuurstenen vloer en videofoon, lift,..

10e verdieping, binnen entree, royale hall met garderobekast en modern wit toilet met hangcloset en fonteintje, geweldige ruime living ca. 60 m2 met spectaculair uitzicht aan voor- en zijkant en toegang tot zonnig balkon op Zuid, luxe nieuwe (woon)keuken aan achterzijde met alle inbouw apparatuur en aansluitend een 2e balkon, master bedroom ca. 5.2 x 3.8 met vrij uitzicht en aansluitend de luxe witte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, verlichting en 2e toilet, twee extra slaap / werkkamers beiden ca. 3.8 x 2.7, 2e badkamer (gasten / kinderen) voorzien van inloopdouche, wastafel, vaste bergkast en aansl. wasmachine.

Zelfstandige garagebox(en) in het complex optioneel te huur ad € 185,- per maand

Bijzondere gegevens:
- bouwjaar 1966 (arch. Kraaijvanger)
- huismeester aanwezig
- geheel dubbele beglazing
- c.v. en warm water via stadsverwarming
- huurtermijn minimaal 12 maanden
- waarborgsom 1 maand
- beschikbaar per circa december / januari
- mechanische ventilatie
- kelderberging op 1e verdieping
- gem. fietsenstalling
- service kosten € 123,- p.m. (kosten huismeester / ramen zemen / schoonmaak algemene ruimten / e.d.)
- deze woning is niet geschikt voor studenten/jongeren
- géén bemiddelings- en contractkosten!

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.450,- per maand Prijs per m² € 15,31 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.450,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 123,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-04-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen geheel gerenoveerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties