Eendrachtsweg 41

Omschrijving

** VOOR DEZE WONING WORDEN GÉÉN NIEUWE AFSPRAKEN MEER GEMAAKT**

EENDRACHTSWEG 41 (overzijde WESTERSINGEL) TE ROTTERDAM - COOL / WITTE DE WITHKWARTIER...

Recent PERFECT gerenoveerde, zéér royale (bruto ca. 145 m2..) 3 KAMER BOVENWONING / LOFT, gelegen op de 3e verdieping van klassiek herenhuis. Super locatie langs de Westersingel, direct om de hoek van de Witte de Withstraat. Deze prachtige woning beschikt over een vernieuwde keuken / badkamer / schilder- en stucwerk / dubbele beglazing e.d...


Indeling:
entree, marmeren vestibule, fraai klassiek trappenhuis naar 2e verdieping...

afgesloten binnenentree, trap naar...

3e verdieping, ruime overloop met daklicht en ruimte voor garderobe, geheel vernieuwde moderne badkamer met ligbad/douche, hangtoilet, wastafel, aansl. wasmachine en dakkapel, grandioos ruime en lichte woonruimte ca. 13.7 x 5.2 met dakkapel, diverse Veluxramen, luxe open eetkeuken in hoekopstelling vzv vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en koel/vrieskast, slaapkamer voorzijde ca. 4.1/3.1 x 4.9 met vaste kasten, slaapkamer aan achterzijde ca. 3.0 x 2.5 met frans balkon, middels een open trap in de woonruimte toegang tot de...

entresol / logeer- of werkruimte, gedeeltelijk op stahoogte ca. 9.0 x 2.5 met Veluxramen, bergruimte/vliering aan achterzijde ca. 10 m2.

Algemene gegevens:
- bouwjaar 1865 / renovatie 2015
- oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
- bruto vloeroppervlakte ca. 145 m2
- oppervlakte wonen volgens NEN 2580 (wegens schuine dakvlakken..) 110 m2.
- hoogte tot de nok 4.7 m!!
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- vernieuwd pannendak geïsoleerd
- c.v. combi HR 2011
- minimale huurperiode 1 jaar
- waarborgsom 1 maand huur + servicekosten
- fietsenberging in achtertuin
- optionele parkeerplaats (bij Westersingel 101) te huur ad € 155,- excl. BTW, p.m.
- voorschot servicekosten € 290,- (verwarming / gas / elektra / drinkwater / schoonhouden trappenhuis / zemen ramen / alarm / e.d.)
- géén bemiddelings- of contractskosten!!
- deze woning is niet geschikt voor studenten

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.539,- per maand Prijs per m² € 13,99 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.829,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Servicekosten € 290,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1865 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 350 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-11-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente rotterdam Sectie i Perceelnummer 9999 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties