Libellenstraat 32 A-01

Omschrijving

LIBELLENSTRAAT 32A-01 TE ROTTERDAM - KRALINGEN/VLINDERBUURT...

Ruime en lichte jaren '30 DUBBELE BOVENWONING op de gehele 1e en halve 3e verdieping. Een heerlijk huis op een perfecte locatie!
Rustig gelegen op de rand van Kralingen en het Centrum.
Openbaar vervoer (Oostplein) op zeer korte afstand, evenals winkels en horeca enz...

Indeling:

afgesloten entree, gedeelde en nette opgang naar..

1e verdieping, privé entree, gang, vergroot luxe toilet met hangcloset en fonteintje, trapkast/meterkast, lichte en ruime woonkamer en suite ca. 9.9 x 3.6 met vaste kasten, klein balkon aan voorzijde en openslaande deuren naar ruim balkon aan achterzijde, half open eenvoudig gemoderniseerde hoekkeuken v.z.v. gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, combi-magnetron, verlichting, vaatwasser en deur naar balkon, voorzijkamer ca. 2.1 x 2.0, eigen binnentrap naar...

3e verdieping (achterzijde), overloop, 2e toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en mech. ventilatie, grote slaapkamer ca. 4.2 x 3.7 met dakkapel (lekke ruit wordt vervangen..) en vaste kast met aansl. wasmachine, zijkamer ca. 2.2 x 2.0 met dakkapel.

Algemene informatie:

- eigen grond
- bouwjaar 1937
- actieve VvE € 117,93 met MJOP
- woonoppervlakte ca. 87 m2
- alle vloeren voorzien van laminaat
- dubbele beglazing
- ruim balkon op ZO, klein balkon op NW
- c.v. HR combiketel 2020
- oplevering in overleg (kan evt. spoedig)
- pannendak vernieuwd
- energielabel C

** Privé bezichtigingen kunnen via ons kantoor ingepland worden voor woensdag 17 april **

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,24 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bijdrage VVE p/m € 117,93 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 628 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 117,93 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie F Perceelnummer 3251 Index 5 Oppervlakte 628 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties